Functieomschrijving
Van eerste ontwikkelkans tot daadwerkelijke realisatie: jij houdt grip op het hele proces.
Als Gebiedsontwikkelaar stuur je woningbouwontwikkelingen integraal aan en verbind je haalbaarheid, ontwerp, techniek, planning, verkoop en realisatie. Je werkt op hoofdlijnen, maar kunt ook inhoudelijk de diepte in wanneer een project daarom vraagt.
Je krijgt veel verantwoordelijkheid, korte lijnen met de directie en volop ruimte om zelf richting te geven aan projecten.
Omschrijving:
Als Gebiedsontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor de voortgang en samenhang binnen complexe woningbouwontwikkelingen.
Je begeleidt projecten vanaf initiatief en haalbaarheid tot en met verkoop en realisatie. Daarbij stuur je op stedenbouw, architectuur, technische planontwikkeling, contractvorming, participatie en commerciële haalbaarheid.Je stelt haalbaarheidsstudies en stichtingskostenopzetten op en bewaakt continu de balans tussen kwaliteit, kosten, planning en risico’s. Je signaleert kansen vroegtijdig en vertaalt knelpunten naar concrete oplossingen.Daarnaast speel je een actieve rol bij acquisities, tenders en nieuwe ontwikkellocaties. Je schakelt intensief met architecten, adviseurs, gemeenten, makelaars, uitvoerende partijen en interne projectteams.Wat deze functie onderscheidt, is de sterke verbinding tussen ontwikkeling en bouw. Je beoordeelt technische plannen inhoudelijk, denkt mee over bouwmethodieken en zorgt ervoor dat ontwerpkeuzes ook daadwerkelijk maakbaar en financieel verantwoord zijn.
Je bent daarmee niet alleen procesmatig betrokken, maar hebt ook inhoudelijk invloed op de kwaliteit van het uiteindelijke project.
Functie-eisen
Afgeronde hbo- of wo-opleiding richting Bouwkunde, Bouwtechnische Bedrijfskunde of vergelijkbaar.Sterk in organiseren, prioriteren en het bewaken van voortgang.Communicatief en commercieel vaardig.Proactief, resultaatgericht en in staat om zowel op hoofdlijnen als detailniveau te schakelen.Je voelt eigenaarschap voor je projecten en bent flexibel wanneer de projectfase daarom vraagt. Arbeidsvoorwaarden
Een salaris tussen €3.500 en €7.500 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van kennis en ervaring.
8,33% vakantiegeld;Een veelzijdige functie met veel eigen verantwoordelijkheid;Veel ruimte voor eigen initiatief en inhoudelijke invloed;Korte lijnen en directe samenwerking met ervaren besluitvormers binnen de organisatie;Een auto van de zaak.;Uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden;Geen vaste bouwvak, waardoor je meer vrijheid hebt in het plannen van je verlof.