Functieomschrijving
pEen lege woning moet zo snel mogelijk weer verhuurbaar zijn, maar wel netjes en volgens afspraak worden opgeleverd. Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Amsterdam zorg jij dat alle werkzaamheden op het juiste moment samenkomen. Je verdient € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt recht op 42 vrije dagen per jaar. /p pVan de eerste woningopname tot de eindcontrole houd jij grip op de planning, kosten en kwaliteit. Je schakelt met vakmensen en onderaannemers, bestelt materialen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Daarbij krijg je de ruimte om zelf beslissingen te nemen en het werk praktisch te organiseren. /ph3Wat je gaat doen /h3pAls Werkvoorbereider Mutatieonderhoud bereid je werkzaamheden voor in leeggekomen huurwoningen. De ene woning heeft alleen schilderwerk en enkele reparaties nodig. Bij een volgende woning moeten de keuken, badkamer, vloer en installaties worden aangepakt voordat een nieuwe bewoner de sleutel krijgt. /p pNa de woningopname bepaal je de omvang van het werk. Je stelt een duidelijke werkomschrijving op, maakt een calculatie en plant de benodigde vakmensen in. Tijdens de uitvoering controleer je of het werk volgens planning verloopt en stuur je bij wanneer een levering uitloopt of onverwacht extra herstel nodig blijkt. /p pJe bent regelmatig op locatie aanwezig, maar bewaakt vanuit kantoor ook meerdere woningen tegelijk. Daardoor combineer je bouwkundige inhoud met organiseren, rekenen en snel schakelen. /p pstrongJouw werkzaamheden /strong /p ul liOpnemen en bouwkundig beoordelen van leeggekomen woningen in Amsterdam en omgeving. /li liOpstellen van werkomschrijvingen, calculaties, materiaalbestellingen en uitvoeringsplanningen. /li liInschakelen en aansturen van eigen vakmensen, leveranciers en onderaannemers. /li liBewaken van de doorlooptijd, kosten en kwaliteit van meerdere mutatiewoningen. /li liControleren van uitgevoerd werk en voorbereiden van een correcte oplevering. /li /ulh3Het bedrijf /h3pJe gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen. /ph3Wie ben jij? /h3ul liEen bouwkundige opleiding op minimaal mbo-niveau, of aantoonbare praktijkervaring binnen woningonderhoud. /li liErvaring als werkvoorbereider, werkorganisator, mutatiecoördinator of calculator is een goede basis. /li liJe kunt zelfstandig een woning opnemen en werkzaamheden technisch en financieel beoordelen. /li liOverzicht houden lukt ook wanneer meerdere woningen en deadlines tegelijk aandacht vragen. /li liBeschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B. /li /ulh3Wat wij bieden /h3ul liEen bruto maandsalaris tussen € 3.800 en € 4.800, afhankelijk van jouw kennis en ervaring. /li li42 vrije dagen per jaar, zodat er naast een verantwoordelijke functie voldoende ruimte overblijft voor jezelf. /li liEen auto van de zaak voor woningopnames, controles en afspraken in de regio. /li liVeel zelfstandigheid bij het voorbereiden en organiseren van complete mutatiewoningen. /li liAfwisselend werk met korte doorlooptijden en een zichtbaar eindresultaat bij iedere oplevering. /li /ul