Op de positie van technisch planontwikkelaar is het jouw doel om ontwikkelprojecten op hoog niveau zowel financieel als technisch haalbaar te maken, wat leidt tot een soepele overdracht en realisatie van het bouwproject. Hierin ben je als creatieve spelmaker direct vanaf het begin tot eind betrokken bij het project. Je draagt hierin zorg voor zowel het commercieel als technisch vlak en schakelt hierin voortdurend met diverse stakeholders zoals projectmanagers, klanten, gemeentes, omwonende, beleggers, constructeurs en investeerders. In deze functie beschik je over een hoge mate van verantwoordelijkheid, waarbij je direct rapporteert aan de projectmanager. Hierin is prioriteit nummer een het realiseren van een kloppend referentiemodel.
Concreet ga jij je bezighouden met de volgende werkzaamheden:
- Vanaf de eerste fase zorgdragen voor het gehele bouwproject. Hierin draag je de hoofdverantwoordelijkheid voor het coördineren van het bouwtechnische aspect van een project in de ontwikkelingsfase. Je zorgt er in samenwerking met adviseurs en engineers, bij voorkeur in een BIM-omgeving, voor dat er uiteindelijk een haalbaar referentiemodel wordt ontwikkeld;
- Het toetsen van technische analyses op maakbaarheid en financiële haalbaarheid. Als drijvende kracht ga je op zoek naar creatieve oplossingen voor eventuele hordes op de weg. Wat resulteert in extra kwaliteit en/of financiële voordelen voor de opdrachtgevers. Hierin kan jij echt een verschil maken in het uiteindelijke succes van een project;
- Als onderdeel van het ontwerp- of bouwteam draag je zorg voor de uitwerking van het ontwerp vanaf de schetsontwerpfase, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en uitvoeringsontwerp. Verder speel je ook een belangrijke rol in het aanvragen van vergunningen en het opstellen van bestekken en tekeningen. Als dé expert begeleid je het gehele ontwerpproces om zo tot een uitstekend financieel, kwalitatief en duurzaam rendement te komen;
- Zorgdragen voor een soepele overdracht en realisatie van het bouwproject die in één keer goed verloopt. Hierin heb je een hoge beslissingsbevoegdheid waar je toewerkt naar vooraf gestelde doelstellingen, waarin je wordt ondersteund en gecoacht door je leidinggevenden. Hierin is het aspect “samen” een belangrijk begrip, je werkt immers samen toe naar een mooi ontwerp en er is geen plaats voor concurrentie.
Transfereisen
- Je beschikt over HBO+ werk- en denkniveau met een bouwkundige achtergrond;
- Een grote dosis technische en bouwkundige kennis en daarbij aantoonbare ervaring met projecten in een soortgelijke rol bij een aannemer;
- Je hebt kennis over en ervaring met juridische aspecten, contractvorming, project- en procesmanagement;
- Je bent onderzoekend, nieuwsgierig, proactief, flexibel, doelgericht ingesteld en communicatief vaardig waardoor je er niet voor terugdeinst om complexe problemen aan te pakken;
- Je bent een echte teamplayer met een gedreven en betrouwbaar karakter en sterke organisatorische vaardigheden;
- Kennis van wet- en regelgeving, bouwtechniek, bouwfysica en installatietechniek;
- Ervaring met het werken in BIM, Solibri, Navisworks of BIM-Collab is een grote pré.
