Projectleider gebiedsontwikkeling

• Verantwoordelijk voor het leiden en coördineren van een aantal projecten op het gebied van woningcorporatie en ruimtelijke ontwikkeling
• Samenwerking met externe partijen, zoals de woningcorporatie en projectontwikkelaars om ervoor te zorgen dat projecten worden gerealiseerd binnen de gestelde kaders van tijd, budget en kwaliteit
• Begeleiden projecten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling en Gebiedsontwikkeling. Deze projecten zijn in december 2023 vastgelegd door de gemeenteraad in het zogenaamde Addendum op de Woonvisie. Het betreft woningbouwontwikkelingen in bestaand stedelijk gebied als ook uitleglocaties. Projecten betreffen onder andere: Vlierlanden Fase III en de XL - kavels

Het doel is dat deze aangewezen projecten de komende twee jaar zijn uitgewerkt en zover gereed zijn dat de gronden uitgegeven kunen nworden ten behoeve van de realisatie van woningbouw. 

De gemeente wil daarom dat voor de addendumlocaties de volgende resultaten worden geboekt per locatie voor het jaar 2027:

• Projectplan
• Communicatieplan
• Stedenbouwkundigplan (inclusief landschappelijk ontwerk)
• Ontwikkel- en realisatiestrategie
• Vastgestelde grondexploitatie door de gemeenteraad
• Vastgesteld omgevingsplan

Naast de bovenstaande twee projecten wordt ook gevraag aan de projectleider om de afronding van het woningbouwproject Haven Oost te begeleiden. Voor dit project zijn de eerder genoemde resultaten a t/m f reeds bereikt. Aan de projectleider wordt gevraagd om dit plan in 2027 definitief gerealiseerd te hebben. Dat betekent dat het gewenste programma (wonen & werken) gerealiseerd is en de openbare ruimte is aangelegd (Woonrijp maken). 

• Afgeronde hbo-opleiding het gebied van ruimtelijke ordening & planologie, stedenbouw of vastgoed
• Minimaal 8 jaar werkervaring als adviseur gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare kennis van/werkervaring met gronduitgifte van woningbouwlocaties inclusief grondprijsonderhandelingen
• Aantoonbare werkervaring met het herontwikkelingsprojecten en/of transformatieprojecten
• Minimaal 2 jaar werkervaring in een volledige netwerk- en regiegemeente
• Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen op het gebied van ruimtelijke domein
• Aantoonbare werkervaring met participatie met externe stakeholders, omwonende én wooncorporatie
• Minimaal 1 jaar werkervaring met klimaatadaptatie en energietransitie
• Aantoonbare werkervaring met het adviseren aan gemeentebestuur en -raad over transformatie en herontwikkelingsprojecten uitgifte strategieën, financiële onderbouwingen en complexe grondverkopen
• Minimaal 10 jaar werkervaring als adviseur gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling, maatschappelijk vastgoed én omgevingswet
• Aantoonbare werkervaring met grootschalige woningbouwprojecten tussen de 500 en 750 woningen

De gemeentelijke organisatie van de gemeente Ommen is een kleine regie-netwerk organisatie. Een deel van ons takenpakket voeren we zelf uit maar we besteden ook veel werk uit of doen dit in co-creatie met onze samenwerkingspartners. Al onze collega’s werken vanuit een brede rol die kan veranderen afhankelijk van de opgave die we samen hebben. Onze organisatie bestaat uit een betrokken club mensen. We hebben korte lijnen en dat maakt dat we snel kunnen reageren op vragen uit de samenleving. Daarbij hebben we veel eigen verantwoordelijkheid en vrijheid om de klus te klaren. Dit vraagt ook om zelfstandig te kunnen werken als het nodig is. Onze organisatie bestaat uit 4 clusters.

Herken jij jezelf helemaal hierin? Dan ben jij de Projectleider gebiedsontwikkeling die past bij Maandag®. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie. Wie weet ziet jouw maandag er binnenkort net zo tof uit als die van ons.