Projectleider woningbouw RO

De projectleider woningbouw RO  is verantwoordelijk voor het coördineren en begeleiden van woningbouwprojecten vanaf de startfase tot en met de overdracht naar het team Ruimtelijk Beheer. De projectleider zorgt ervoor dat projecten conform de afgesproken planning met de initiatiefnemer, binnen het beschikbare budget en vereiste kwaliteitsnormen worden gerealiseerd en fungeert als het centrale aanspreekpunt voor de initiatiefnemer.

• Je geeft leiding aan ruimtelijke ontwikkelingsprojecten, voor het merendeel betreft dit woningbouwprojecten. In sommige gevallen betreft het de ontwikkeling van een kleinschalig bedrijventerrein of maatschappelijk vastgoed.  
• Je stelt per project een integraal plan van aanpak op waarin is beschreven wat de mijlpaalplanning is en welke disciplines binnen de gemeente noodzakelijk zijn.
• Je begeleidt ontwikkelaars bij het vormgeven van ruimtelijke initiatieven om te voldoen aan gemeentelijke kaders en het afsluiten van ontwikkelovereenkomsten.
• Je bent pro-actief en spreekt uit oogpunt van genoemde maatschappelijke urgentie de initiatiefnemer aan wanneer daar aanleiding voor is.   
• Je gaat aan de slag met ruimtelijke vraagstukken en adviseert hierover aan ontwikkelaars, belanghebbenden, collega's en het bestuur.
• Je initieert en begeleidt de wijzigingen van het omgevingsplan ten behoeve van de beoogde ruimtelijke ontwikkelingen, in samenwerking met het Regieteam Omgevingsplan.
• Je adviseert, geeft vorm aan en verricht onderzoek voor het beleid op het terrein van ruimtelijke ontwikkeling. Daarnaast signaleer, analyseer en adviseer je over de consequenties van landelijke ontwikkelingen voor het gemeentelijke beleid. Ook houd je je bezig met regionale afstemming.
• Je adviseert over bezwaar- en beroepschriften en je vertegenwoordigt de gemeente zo nodig.

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Je hebt 5 of meer jaar ervaring met werken in het ruimtelijk domein bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie
2. Ervaring met de begeleiding van woningbouwprojecten

Wensen:

1. Je hebt 5 of meer jaar ervaring met en ruime kennis van het planologisch instrumentarium en minimaal HBO werk- en denkniveau
2. Ervaring met woningbouwprojecten is een grote pré en je hebt bij voorkeur een bestuurlijke, planologische of stedebouwkundige achtergrond
3. Je bent mondeling en schriftelijk communicatief vaardig en in staat om draagvlak te creëren op politiek, maatschappelijk en bestuurlijk niveau