Werkvoorbereider bij Stek Wonen

Kies jij voor Stek? Samen werken aan de grote opgave om de woningvoorraad uit te breiden, te moderniseren en te verduurzamen. In deze rol als werkvoorbereider ben jij de spil in de voorbereiding en uitvoering van projecten op het gebied van planmatig onderhoud en investeringen voor ca. 11.500 woningen in de Bollenstreek.

Dit wordt jouw uitdaging

In deze rol ben jij de spil in de voorbereiding en uitvoering van projecten op het gebied van planmatig onderhoud en investeringen. Met jouw deskundigheid zorg je ervoor dat onze projecten van begin tot eind soepel verlopen en bijdragen aan een duurzame en efficiënte vastgoedportefeuille. Je speelt een centrale rol bij het opstellen van programma’s van eisen, (technische) werkomschrijvingen en kostenramingen. Daarnaast selecteer je de juiste vastgoedpartners en stuur je het aanbestedingsproces aan. Met oog voor detail bewaak je de administratie, planning en uitvoering, terwijl je intensief samenwerkt met interne en externe partijen om onze doelen te realiseren.

Dit ga je doen

• Je stelt programma’s van eisen, werkomschrijvingen en kostenramingen op voor projecten. 
• Je selecteert vastgoedpartners en organiseert aanbestedingen.

• Je verstrekt opdrachten aan vastgoedpartners en voert leveranciersmanagement uit.

• Je communiceert met bewoners en stemt intern af over projectvoorbereidingen.

• Je houdt een adequate verplichtingenadministratie bij en zorgt voor een gedetailleerde planning.

• Je geeft advies over inkoop voor dagelijks onderhoud, verduurzaming en vastgoedontwikkeling.

• Je ondersteunt vastgoedprojecten bij de voorbereiding en uitwerking.

• Je vertegenwoordigt Stek in projectteams en onderhoudt relaties met vastgoedpartners.

• Je voert onderhandelingen en behartigt de belangen van de organisatie.

• Je analyseert ontwikkelingen en innovaties bij leveranciers op het gebied van onderhoud.

• Je beoordeelt leveranciers en behandelt conflicten in samenwerking met de teamleider.

• Je neemt deel aan interne en externe overleggen en draagt bij aan de afdelingsdoelstellingen.

• Je bent klantgericht, werkt goed samen, neemt eigenaarschap, toont initiatief, hebt ondernemerschap, kunt goed onderhandelen, plannen en organiseren en bent resultaatgericht.
• Je hebt HBO werk- en denkniveau.
• Je hebt ervaring met bouwkundige werkvoorbereiding en monitoring.
• Je hebt expertise in bouwtechniek en installatietechniek.
• Je hebt kennis van materialen, materiaaltoepassingen en onderhoudsvoorschriften.
• Je hebt ervaring met conditiesmetingen volgens de NEN 2767 methodiek.
• Je hebt kennis van bouwregelgeving, Arbowetgeving, V&G-plannen en asbestgerelateerde regelgeving.
• Je hebt ervaring met inkoopprocessen en inzicht in interne organisatie en bedrijfsprocessen.

Kies jij voor Stek?

Woonstichting Stek is van wonen in de Bollenstreek. Stek beheert ca. 11.500 woningen. We zijn er voor mensen die op zoek zijn naar een huis dat bij hen past. En dat ze kunnen betalen. Een huis waarvan zij een thuis maken, een ankerplaats in hun leven. We zijn ambitieus in het terugdringen van de wachtlijsten en het verduurzamen van onze woningen. Samen werken aan de grote opgave om de woningvoorraad uit te breiden, te moderniseren en te vergroenen.

Spreekt de functie jou aan en ben je nieuwsgierig? Dan komen we graag met jou in contact. En dat is niet alles… Naast werkplezier krijg je bij een woningcorporatie echt de kans je te ontwikkelen, of dit nu binnen of buiten je vakgebied is. Medewerker en vitaliteit gaan bij ons hand in hand. Je krijgt jaarlijks een vitaliteitsbudget. Hoe je dit wil besteden bepaal je zelf. En thuiswerken? Natuurlijk wel zo prettig voor jouw werk-privé balans. Stek heeft altijd oog voor maatwerk.

Bij Stek zorgen we niet alleen voor onze huurders, maar ook voor onze medewerkers. Dit kun je van ons verwachten:

• Een werkweek van 32 of 36 uur.
• Bij een fulltime dienstverband (36 uur) is het maximum salaris in schaal I (€5.376).
• Een vitaliteitsbudget.
• Stek heeft een ruim opleidingsbudget.
• Individueel loopbaanbudget.
• Reiskostenvergoeding en thuiswerkvergoeding.
• Thuiswerkplek in bruikleen.
• Uiteraard een laptop en een telefoon.
• Super actieve personeelsvereniging.
• Een goed pensioen bij SPW.

Solid Public is namens Stek Wonen verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name Bachelor- en Master-niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman van Solid Public (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan Meerman op 06-43038330