Teammanager Ruimte

Je bent werkzaam in een politiek bestuurlijke omgeving en centraal in het Groene Hart. De organisatie kent een informele werksfeer en heeft oog voor medewerkers met talent. We stimuleren ontwikkeling en brede inzetbaarheid. We bieden flexibiliteit in werkzaamheden en interessante interne projecten aan.

https://www.woerden.nl/werken-voor-woerden-en-oudewater.

Let op: “Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzp'er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp'er uit te voeren. Zzp'ers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht en via FlexIntens uit te voeren via een detacheringscontract.

Organisatie
Werken voor de gemeenten Woerden en Oudewater betekent werken aan ambities in een dynamische organisatie met grote maatschappelijke verantwoordelijkheid. Ruim 500 talentvolle professionals werken voor twee gemeentebesturen die samen 60.000 inwoners vertegenwoordigen.

Je bent werkzaam in een politiek bestuurlijke omgeving en centraal in het Groene Hart. De organisatie kent een informele werksfeer en heeft oog voor medewerkers met talent. We stimuleren ontwikkeling en brede inzetbaarheid. We bieden flexibiliteit in werkzaamheden en interessante interne projecten aan.

https://www.woerden.nl/werken-voor-woerden-en-oudewater.

Opdracht
Je geeft leiding aan de 38 collega's binnen de drie clusters van team Vastgoed: cluster Ontwikkeling (juristen en planeconomen), cluster Beheer (bouwkundigen) en cluster Gebruik (sporthalbeheerders, beleidsmedewerkers en administratieve medewerkers ten behoeve van de verhuur van maatschappelijk vastgoed en sport- en gymzaalverhuur en facilitaire zaken). Als inspirerend teammanager, coach en sparringpartner heb jij aandacht voor de medewerkers, neem jij het team mee in de lopende organisatieverandering,  en houd je verbinding met aanpalende teams binnen en buiten Domein Ruimte.   

Jouw rol is om ervoor te zorgen dat verantwoordelijkheden duidelijk zijn belegd en dat collega's in staat zijn deze waar te maken. Je geeft prioriteit aan het invullen van de openstaande vacatures om de onderbezetting binnen het team, die al geruime tijd heerst, aan te pakken. Naast het feit dat alle reguliere werkzaamheden door blijven gaan, werk je mee aan onze organisatie ontwikkeling, waarin domein Ruimte en domein Openbare Ruimte worden samengevoegd. Een belangrijk onderdeel daarin is de voorgenomen inrichting van twee nieuwe beheerteams waar een groot gedeelte van het huidige team Vastgoed in op zal gaan. Je weet je collega's hierin goed mee te nemen. Jij ziet wat nodig is voor organisatie en team. Je hebt een persoonlijke benadering.

Je bent het boegbeeld van het team, je bent lid van het management team, staat voor de mensen en legt de verbindingen in de organisatie en met het bestuur. Je doet dit vanuit integraal leiderschap en coaching op eigenaarschap, talent, resultaat en zichtbaarheid. Je stelt het team in staat om proactief en vanuit persoonlijk leiderschap samen te werken, zowel onderling binnen het team als met de andere teams. Jij hebt – op hoofdlijnen - ook kennis en inzicht in de vakgebieden waarmee de drie clusters zich bezig houden. De mensen in jouw team zijn inhoudelijk sterk en zelfstandig en weten waar het over gaat. Op inhoud word je ondersteund door twee senioren die een rol spelen in de dagelijkse functionele aansturing.

Kennis en ervaring:

• Je hebt ruime ervaring in het aansturen van afdelingen of -teams binnen de overheid, bij voorkeur een gemeente;
• Je hebt een HBO/WO-denkniveau en affiniteit met vastgoed of assetmanagement;
• Je hebt relevante ervaring met organisatieontwikkeling;
• Je bent empathisch en positief ingesteld;
• Je bent een goede sparringpartner voor zowel de doorgewinterde professionals als het bestuur.

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als teammanager binnen de overheid
3. Aantoonbare werkervaring met strategische advisering. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het CV

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als teammanager vastgoed, assetmanager of vergelijkbaar binnen een gemeente
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met organisatieverandering. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het CV
3. kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na initiële duur kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur)

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.