Kwartiermaker Integraal Beheer Vastgoedportefeuille

Binnen de teams Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer openbare ruimte zijn 2 subteams actief op het gebied van vastgoedbeheer. Het gaat om subteam Grondzaken en subteam Vastgoed.

Integraal overzicht is in opbouw, een strategische agenda om de vastgoedvraag van VHL te sturen ontbreekt nog. De uitdaging om de behoefte vanuit onze opgaven door te vertalen naar keuzes op het gebied van onze vastgoedportefeuille (gebouwen, gronden) is complex en vraagt verdergaande samenwerking en integrale advisering. Samen met onze medewerkers wil Vijfheerenlanden een nieuw team vormen dat klaar is voor deze uitdagende opgave.

Om tot een gedegen teamplan te komen zoekt Vijfheerenlanden een ervaren vastgoed adviseur die goed is in de inhoud en een team weet te bouwen rondom een uitdagende vastgoedportefeuille.

Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Binnen de teams Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer openbare ruimte zijn 2 subteams actief op het gebied van vastgoedbeheer. Het gaat om subteam Grondzaken en subteam Vastgoed.

Integraal overzicht is in opbouw, een strategische agenda om de vastgoedvraag van VHL te sturen ontbreekt nog. De uitdaging om de behoefte vanuit onze opgaven door te vertalen naar keuzes op het gebied van onze vastgoedportefeuille (gebouwen, gronden) is complex en vraagt verdergaande samenwerking en integrale advisering. Samen met onze medewerkers wil Vijfheerenlanden een nieuw team vormen dat klaar is voor deze uitdagende opgave.

Om tot een gedegen teamplan te komen zoekt Vijfheerenlanden een ervaren vastgoed adviseur die goed is in de inhoud en een team weet te bouwen rondom een uitdagende vastgoedportefeuille.

Opdracht
Je wordt lid van Team RO bij het subteam grondzaken en gaat aan de slag met het verkennen van het werkveld van RO/grondzaken en ( Maatschappelijk) Vastgoed. Beide teams helpen jou om een goed overzicht te creëren van de opgave en lopende issues.

Vanuit die brede opgave inventariseer je welke vraag bestaat en ontstaat vanuit onze beleidsagenda. Je adviseert de teams ten aanzien van vastgoed en grondzaken in hun uitvoering en benoemd welke beleidsontwikkeling nodig is om te komen tot een integraal werkend team.

Met dit overzicht zorg je voor inzicht in de opgave en werk je samen met de teams en betrokken managers aan een kijk op de ontwikkeling van Vastgoed en grondzaken binnen VHL (O.I.D. aanpak). Je verzorgt besluitvorming over dit doorzicht, schrijft een implementatieplan waarin de organisatie wijziging wordt beschreven en gemotiveerd. Je start met het (her)inrichten van formatie en processen. Als jij na 7 maanden vertrekt is er een werkende structuur geïmplementeerd en zijn processen beschreven, mensen opgeleid en goed op elkaar ingespeeld en is duidelijk wat voor vaste kracht met welke competenties nodig is voor het toekomstige nieuwe team. Natuurlijk heeft dit alles een doorloop, dat leg je vast in een plan voor de toekomst dat jouw opvolger in VHL verder uitvoert.

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Beschikbaar per 1 mei (gefaseerd starten is bespreekbaar)
2. Aantoonbare werkervaring als kwartiermaker bij een gemeente
3. Aantoonbare afgeronde Vastgoed en Makelaardij of vergelijkbare opleiding op minimaal hbo bachelor niveau

Wensen:

1. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als kwartiermaker bij een gemeente
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior of strategisch adviseur op het gebied van maatschappelijk vastgoed en/of grondzaken bij gemeenten
3. Aantoonbare werkervaring met het verbinden en integrale verbanden leggen met o.a. sport en het sociaal domein
4. Aantoonbare werkervaring met het herstructureren van teams vastgoed en/of grondzaken bij gemeenten

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.