Projectmanager gebiedsontwikkeling Oostflank

In april 2025 is een belangrijke mijlpaal bereikt: de visie voor de ontwikkeling van de Oostflank is vastgesteld! Een mooie stap vooruit richting een duurzame, toekomstbestendige leefomgeving. Op dit moment werken we vol energie aan het omgevingsprogramma, waarin ook de milieueffectrapportage (MER) wordt meegenomen.

De opdracht: In het eerste kwartaal van 2026 ligt er een volledig vastgesteld omgevingsprogramma mét MER. Tegelijkertijd werken we aan een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar, stellen we de grondexploitatie voor de gemeentelijke gronden op én maken we heldere afspraken met andere overheden (bestuursovereenkomsten) en grondeigenaren of pachters. Alles wat nodig is om deze gebiedsontwikkeling mogelijk te maken.

De planning is ambitieus en het tijdspad uitdagend – maar we gaan er vol voor! Met een gedreven team dat met enthousiasme, vakmanschap en samenwerking de schouders eronder zet. De ontwikkeling van de Oostflank komt tot leven.

We zoeken iemand die vanaf 1 september de volgende producten gaat opleveren:

• Een volledig vastgesteld omgevingsprogramma met MER
• Anterieure overeenkomst
• Grondexploitatie

Hierin zijn de onderstaande vereisten essentieel:

• Je bent verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling Oostflank
• Uitgangspunt is een gebiedsgerichte aanpak op basis waarvan de projectleiders en de adviserende teams zijn/ worden ingedeeld;
• Je houdt rekening met diverse belangen (bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied);
• Je voert regie op de ontwikkelingen, onderhandelt met ontwikkelaars.
• Je inventariseert de relaties met en belangen in het project en vertaalt die naar projecteisen;
• Je vertegenwoordigt het programmateam, begeleidt inspraakprocedures en voorlichtingsbijeenkomsten;
• Je brengt het team zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder;
• Je werkt op het snijvlak van het gemeentebestuur, de organisatie en de stad.

We zoeken een verbinder die de belangen ontbloot (o.a. werkgelegenheid, bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied) en gezamenlijk tot prioritering en keuzes komt. Je werkt samen met de projectleiders gebiedsontwikkeling en brengt het team projectleiders (onder regie van Programma 2040) zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder.

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als projectmanager ruimte bij een Gemeente
2. Een aantoonbare afgeronde vastgoed of bedrijfskunde opleiding op hbo bachelor niveau
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij een 60.000+ gemeente
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar met gebiedsontwikkeling binnen de provincie Noord-Holland

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als projectmanager ruimte bij een Gemeente
2. Een aantoonbare afgeronde vastgoed of bedrijfskunde opleiding op hbo bachelor niveau
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij een 60.000+ gemeente
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar met gebiedsontwikkeling binnen de provincie Noord-Holland.
   Gunningscriteria te beoordelen door Flextender (weging, totaal 100 punten)
5. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar met ruimtelijke ontwikkeling binnen een veenweidengebieden
6. Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling bij een 90.000 + gemeente
7. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen,
8. Geef in het cv duidelijk aan in de hoeverre de door jou aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.