Projectleider MFA Hooipolder

Voor het project om te komen tot een Multifunctionele Accommodatie (MFA) Hooipolder wordt een projectleider gezocht voor de definitie-/haalbaarheidsfase. De MFA vindt z'n oorsprong in de noodzaak om onderwijshuisvesting te realiseren, waar functies aan worden toegevoegd. De MFA zal bestaan uit 8 partijen die ruimte krijgen in het gebouw:

• 3 scholen van 3 verschillende stichtingsbesturen
• 1 wijkhuis
• 1 kinderopvang
• 1 sportzaal
• 1 fysiotherapieruimte
• 1 uitgiftepunt apotheek

De projectleider gaat van september 2025 tot mei 2026 aan de slag met een integrale businesscase, waarin onder andere de ruimtelijke en financiële haalbaarheid wordt beoordeeld. Deze fase van het project eindigt met een raadsbesluit over het vervolg.

Kandidaat zorgt ervoor dat de definitie-/haalbaarheidsfase binnen de gestelde financiële kaders en tijdslijnen succesvol wordt afgerond volgens het bestaande plan van aanpak. De projectleider werkt nauw samen met diverse stakeholders, waaronder schoolbesturen, bestuurders en managers van kinderopvang, wethouders, ambtenaren en sociaal-maatschappelijke partners. Als aanspreekpunt voor dit project is de kandidaat daarom het grootste deel van de tijd op het gemeentehuis te vinden.

Deze fase van het project eindigt met een raadsbesluit over het vervolg.

Taken:

• Leiden en coördineren van stuur- en projectgroepen;
• Opstellen en beheren van het programma van eisen;
• In kaart brengen van mogelijkheden voor tijdelijke herhuisvesting;
• Coördineren van een locatiestudie;
• Opstellen van een financiële analyse;
• Zorgdragen voor juridische borging;
• Communicatie over het project beheren;
• Opstellen van een planning en een kansen-/risicoanalyse;
• Bewaken van de voortgang, kwaliteit en budget van deze fase.

De doorlooptijd voor de definitie-/haalbaarheidsfase is van september 2025 tot mei 2026 en zal circa 16 uur per week in beslag nemen. Na deze fase is verlenging van inzet een optie.

Kandidaat voldoet aan de volgende eisen:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed, Planologie of een vergelijkbare richting met minimaal 10 jaar werkervaring;
• Ervaring met vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten en projectmanagement;
• Ervaring in de publieke sector is een pré;
• Ervaring met het realiseren van een inclusief gebouw waarbij de ontwikkelbehoefte van het kind centraal staat;
• Kennis van ruimtelijke ordening, stedenbouw en relevante wet- en regelgeving;
• Leiderschapsvaardigheden met het vermogen om teams aan te sturen en te motiveren;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief te schakelen tussen verschillende belanghebbenden;
• Een proactieve, resultaatgerichte houding met aandacht voor duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde;
• Aansturen van een locatiestudie door een stedenbouwkundig bureau;
• Begeleiden van het opstellen van een ruimtelijk/functioneel PVE en technisch PVE door externe adviseurs.

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO-opleiding in de richting van Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbare richting
2. Naast een afgeronde opleiding HBO (richting van Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbare richting) heeft kandidaat minimaal 10 jaar ervaring
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. 10 jaar ervaring met vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten en projectmanagement in de publieke sector is een pré
2. 10 jaar ervaring met het realiseren van een inclusief gebouw waarbij de ontwikkelbehoefte van het kind centraal staat
3. Kennis van ruimtelijke ordening, stedenbouw en relevante wet- en regelgeving
4. - Gestructureerd kunnen werken
   
   • Leiderschapsvaardigheden met het vermogen om teams aan te sturen en te motiveren;
     
   • Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief te schakelen tussen verschillende belanghebbenden;
     
   • Een proactieve, resultaatgerichte houding met aandacht voor duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.