Vastgoedmanager

Ben jij een vastgoedmanager die draagvlak en steun weet te verkrijgen voor jouw analyses en plannen? Kun jij manoeuvreren tussen klantgerichtheid en politieke belangen en weet je daarin standvastig te blijven als de situatie daarom vraagt? Dan zijn we op zoek naar jou!

Binnen de bedrijfsvoering van de provincie Noord-Brabant zijn we volop in beweging. Het programma Facilitaire Dienstverlening is een programma wat volop in ontwikkeling is, met name op het gebied van gastvrijheid en de professionalisering van haar diensten. Onze visie op gastvrijheid is gestoeld op de kernwaarden van onze organisatievisie namelijk op basis van Vertrouwen, Verbinding en Verantwoordelijkheid. Onze diensten worden geleverd vanuit een frontoffice, die wij Ons loket noemen. En een backoffice; die bestaat uit twee teams: Service Diensten en Technische Diensten. Medewerkers van Facilitaire Dienstverlening werken met elkaar samen en zijn echte ‘mogelijkmakers’. Wij ontzorgen en nemen verantwoordelijkheid voor de juiste ondersteuning en verbinding.



We zien er ontzettend naar uit om je op het provinciehuis in Den Bosch te verwelkomen. In de meest gastvrije provincie van Nederland wonen ruim 2,5 miljoen inwoners; de ‘Brabanders’. Iedere dag draag je, samen met alle andere collega’s, bij aan een mooier Brabant voor iedereen. We beloven je dat je waardevol werk kan leveren en jouw bijdrage aan de maatschappelijke opgaven kunt doen. 

Naast het creëren van een mooi perspectief voor Brabant, staat jouw toekomst ook centraal. Wij bieden een breed scala aan ontwikkelmogelijkheden, zodat jij je eigen pad kunt kiezen en je ambities kunt waarmaken. Wij stimuleren jou daarbij! 

Wil jij het verschil maken bij Provincie Noord-Brabant? Ga het maar doen!

De Provincie Noord-Brabant heeft meerdere locaties in eigendom, alom bekend is het Provinciehuis, een iconisch gebouw naar ontwerp van de bekende architect Huig Maaskant. Het monumentale vastgoed in het Museumkwartier in ‘s-Hertogenbosch waarin het Noord-Brabants Museum is gevestigd en het hier direct aan grenzende onlangs aangekochte Designmuseum is eveneens eigendom van de Provincie. Ook de steunpunten voor het beheer van de provinciale wegen vallen hieronder. 

Door het uitbreiden van de vastgoedportefeuille en het centraliseren van het vastgoedmanagement binnen het programma Facilitaire Dienstverlening zijn de vastgoedmanagement taken toegenomen.

We zijn daarom op zoek naar een vastgoedmanager die de regie gaat voeren over het vastgoed van de Provincie Noord-Brabant.  Tevens wordt verwacht dat je de verhuur van het vastgoed verder professionaliseert. Als vastgoedmanager ben jij verantwoordelijk voor het commercieel, technisch, juridisch en administratief beheer van het vastgoed in de portefeuille. Het beheer van het vastgoed in het Museumkwartier zal ongeveer de helft van de werkzaamheden beslaan. De Provincie Noord Brabant kent nog vijf steunpunten, een aantal bustemises en aan aanbouw ( het N-gebouw). Deze maken de portefeuille compleet.

• Je vervult de eigenaarsrol van het eigen vastgoed en bent tevens adviseur voor programma's van de Provincie die van derden huren.
• Je hebt in deze rol proactief contact met onze aannemers, adviseurs, en de gebruikers van de vastgoedportefeuille.
• Je bent verantwoordelijk voor de gehele exploitatie van jouw portefeuille en dus ook de financiële afhandeling van inkomsten en uitgaven.
• Je onderhandelt over (complexe) huur- en gebruiksovereenkomsten met externe partijen (veelal maatschappelijke organisaties die ondersteund worden door de Provincie), je begeleidt deze trajecten en stelt de overeenkomsten eventueel in overleg met adviseurs op.
• Je laat MJOB/MJOP opstellen en bent nauw betrokken bij het opstellen van (onderhouds)-contracten. Jij bent goed op de hoogte van wettelijke verplichtingen en toetst deze met regelmaat.
• Jij geeft rapporteert en voert overleg met je interne opdrachtgevers het vastgoed waarvoor jij verantwoordelijk bent.
• Je bent opdrachtgever van verbouwingen en verduurzamingsprojecten van het vastgoed en werkt nauw samen met een technisch projectleider.

Je bent hoofdzakelijk werkzaam op het Provinciehuis en het Museumkwartier en bent regelmatig aanwezig op diverse locaties, zo blijf je betrokken en ben je de ogen en oren voor de Provincie.

Bij de Provincie Noord-Brabant bieden we flexibiliteit in werkplek en werktijden, een goede werk/privébalans en volop doorgroeimogelijkheden in een organisatie die continu in ontwikkeling is.

We bieden een structurele functie voor 36 uur per week. Je ontvangt daarnaast jaarlijks 3% salarisverhoging tot het einde van je schaal, een duurzaam inzetbaarheidsbudget van € 6000,- per vijf jaar en een uitstekende pensioenregeling via ABP met 2/3e werkgeversbijdrage.

Benieuwd waar je verder op kan rekenen? Bekijk het hier.

op basis van 36 uur per week.

dat je onder meer kunt laten uitbetalen en/of inruilen voor extra vrije dagen.

voor woon-werk verkeer en dienstreizen.

Wij zoeken een vastgoedmanager met de volgende kenmerken:

Opleiding en ervaring:

• Een afgeronde vastgoed gerelateerde opleiding op minimaal hbo-niveau, bijvoorbeeld ‘’Vastgoed en Makelaardij’’ of ‘’Bouwmanagement en Vastgoed’’;
• Minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur bij een (semi)overheid;
• Aanvullende opleidingen zijn een pré;
• Ervaring met de huur/ verhuur van vastgoed, kwaliteits- en contractmanagement en multidisciplinaire contracten

Kerncompetenties:

• Flexibiliteit & wendbaarheid – kan goed omgaan met onverwachte wendingen, ziet kansen in plaats van obstakels.
• Creativiteit in probleemoplossing – weet onverwachte situaties naar zijn/haar voordeel om te buigen.
• Communicatieve kracht – helder, overtuigend, maar ook empathisch in contact.
• Overtuigingskracht – weet anderen mee te krijgen en vertrouwen te winnen.
• Balans tussen standvastigheid en meebewegen – weet wanneer vasthouden belangrijk is en wanneer flexibiliteit beter werkt.
• Strategisch handig – Strategisch inzicht kunnen combineren met praktisch uitvoeringsvermogen

Persoonskenmerken:

• Optimistisch en energiek – beleeft plezier aan uitdagingen, kan er zelfs lol in hebben.
• Veerkrachtig – laat zich niet snel uit het veld slaan.
• Relationeel sterk – kan laveren tussen belangen, standpunten en emoties.

Je bent een ervaren en gedreven vastgoedprofessional die de ambitie heeft om onze diverse vastgoedportefeuille efficiënt en optimaal te beheren.  Je houdt van je vak en barst van het enthousiasme en goede ideeën, daar begint het mee. Vervolgens het vermogen om deze ideeën krachtig te onderbouwen en om te zetten in concrete plannen. En tenslotte de daadkracht om concrete resultaten te behalen. Door goed samen te werken met inhoudelijk deskundigen, niet-inhoudelijk betrokkenen, bestuurders en andere stakeholders kunnen jouw analyses en plannen rekenen op draagvlak en steun. In deze functie moet je manoeuvreren tussen klantgerichtheid en politieke belangen. Het is dus belangrijk dat je klantvriendelijk bent, maar ook standvastig als de situatie daarom vraagt. Herken jij je in dit profiel? Dan nodigen we jou van harte uit om te solliciteren!

Je werkt binnen het team Technische Diensten dat verantwoordelijk is voor het in representatieve staat houden van het vastgoed van de Provincie Noord- Brabant en bent sparringpartner binnen het team Je legt verantwoording af aan de teamleider Technische Diensten. Daarnaast heb je frequent overleg met de programmamanager Facilitaire Dienstverlening en programmamanagers van Cultuur en Sport en Erfgoed en Mobiliteit.



Goed om te weten

• Wij werken voor alle Brabanders. Diversiteit en inclusie zijn daarom pijlers binnen provincie Noord-Brabant. We bevorderen een betrokken cultuur waar iedereen zich kan ontwikkelen en zich gewaardeerd voelt.
• Je hebt voor een baan bij de provincie een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) nodig.
• We gaan zorgvuldig met jouw gegevens om en respecteren jouw privacy. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.