Taxateur niet-woningen (haven gebonden)
Jij bent van waarde bepalen. En dan ook nog eens voor de meest interessante objecten in de Rotterdamse haven.
Jouw opdracht
Je bepaalt op basis van kengetallen, taxatiewijzers, (activa) administraties de WOZ-waarden van 46 distributiecentra en 16 overslaglocaties in het Rotterdamse havengebied. De waarderingen vinden overwegend plaats in overleg met belanghebbenden en/of externe adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties van voorgenoemde objecten en het afhandelen van hieruit voortkomende waarde bezwaarschriften en beroepszaken. Deze opdracht moet eind van 2024 zijn afgerond eventueel met uitloop door onvoorzien omstandigheden naar de eerste drie maanden van 2025.
Belangrijkste taken:
- Waarderen van haven gebonden in kader van de Wet WOZ;
- Behandelen van bezwaarschriften;
- Overleggen met belanghebbende of adviseur;
- Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting;
- Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Je bent resultaatgericht, analytisch, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.
Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding;
- Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding;
- Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoed;
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
Wensen
- Je bent ingeschreven bij kamers Vastgoedcert;
- Je bent ingeschreven bij kamers NRVT;
- Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
- Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal;
- Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen;
- Je hebt systeemkennis van ONS;
- Je hebt systeemkennis van TIOX;
- Je hebt werkervaring met havengebonden vastgoed.
Binnen de afdeling Heffen wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in vijf teams: team Parkeren, team Ondernemersheffingen, team Woningen, team Niet-woningen en team Gegevensbeheer en Routering.
Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.
De organisatie
De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.
Als taxateur niet-woningen (haven gebonden) voor de gemeente Rotterdam werk je binnen een gedreven team.
Daarnaast bieden wij:
- Interessante en complexe projecten bij toonaangevende opdrachtgevers;
- Doorgroei- en ontwikkelingsmogelijkheden;
- Een baan van 8 - 28 uur per week;
- Salarisschaal 12: €5.268 - €7.128
- Data voor verificatiegesprek: Week 46/47 op locatie
- 25 vakantiedagen per jaar op fulltime basis.
Op deze vacature kunnen ook ZZP'ers reageren. U kunt reageren tot 3 november.
Contactgegevens
Bedrijfsnaam: ELLBRU
Contactpersoon: De heer van Eijk
Adres: James Wattstraat 100
Postcode/plaats: 1097 DM Amsterdam
Telefoon: +31 (0)88 222 18 07
Email: rvaneijk@ellbru.nl