Functieomschrijving
Binnen deze positie rapporteer je aan de Directeur Bouw en ben je verantwoordelijk voor het coördineren en aansturen van het calculatieteam en het opstellen, controleren en optimaliseren van kostencalculaties voor (woning- , utiliteitsbouw, Zorg- en Onderwijs en Conceptuele bouw). Je speelt een sleutelrol in haalbaarheidsstudies, prijsvorming en risicobeoordeling in de ontwikkelingsfase van projecten. Je bent tevens sparringpartner voor de projectontwikkelaars van het zusterbedrijf.
Kernverantwoordelijkheden zijn o.a.:
- Lid van het Management Team;
- Leidinggeven aan het calculatieteam 5 FTE (junior / medior / senior Calculators);
- (Laten en mede) opstellen, beoordelen en controleren van gedetailleerde kostprijscalculaties. Je zit er vroeg bij en denkt mee in de planontwikkeling en durft te zeggen wat iets écht kost, ook als dat schuurt;
- Je zorgt ervoor dat er geen ruis zit tussen idee en realiteit. Je schakelt makkelijk tussen ontwerp, uitvoering en directie en je voelt haarfijn aan waar geld wordt verdiend en waar het "weglekt";
- Toetsen van haalbaarheidsstudies in samenwerking met planontwikkelaars;
- Opvragen en beoordelen van offertes van leveranciers en onderaannemers;
- Signaleren van risico’s en kansen binnen calculaties en hierover adviseren aan de directie;
- Optimaliseren van processen en systemen binnen de calculatieafdeling;
- Meedenken in de ontwerp- en engineeringsfase met oog op kostenbeheersing;
- Bijdragen aan aanbestedingsprocedures en prijsvorming;
- Rapporteren van calculatieresultaten aan directie en hoofd realisatie.
Kandidaatsprofiel:
- Om goede invulling te kunnen geven aan deze positie beschik je over HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde of Bouwtechnische Bedrijfskunde;
- Minimaal 10 jaar relevante ervaring binnen de bouwsector, waarvan enkele jaren in een leidinggevende positie;
- Je bent instaat jouw team mee te nemen o.a. Door duidelijk te zijn en vertrouwen te geven;
- Grondige kennis van bouwkosten(ramingen), bouwmethodieken en -regelgeving; Je snapt hoe woningbouw, utiliteit of conceptuele bouw in elkaar steekt, maar belangrijker nog: je weet hoe je grip houdt als het complex wordt;
- Je snapt als geen ander dat calculatie geen Excel-oefening is, maar de basis van alles dat zij bouwen. Je begrijpt de business, ziet de risico's al voordat ze ontstaan, je schrikt niet van een stevige ontwikkelambitie;
- Ervaring met BIM, calculatiesoftware en MS Office;
- Je beschikt over sterke analytische en cijfermatige vaardigheden, je bent scherp op cijfers maar nog scherper op keuzes;
- Je bent in staat te sturen, corrigeren en het beter te maken (niet door harder te werken, maar door slimmer te kijken);
- Je bent communicatief vaardig, resultaatgericht, organisatorisch sterk, besluitvaardig, stressbestendig en proactief en innovatief;
- Daarnaast beschik je eveneens over leiderschapscapaciteiten en coachend vermogen;
- Je hebt oog voor detail én het grotere geheel.