Werkvoorbereider woningbouw

Als Werkvoorbereider Woningbouw bereid je voor onze opdrachtgever uiteenlopende woningbouw- en appartementenprojecten in de regio Mierlo, Eindhoven en Helmond voor. Je bent verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding vanaf de engineering tot en met de uitvoering. Je controleert bouwtekeningen en BIM-modellen, stelt planningen op en zorgt dat materialen en bouwpartners op het juiste moment beschikbaar zijn. Ook bewaak je kosten, kwaliteit en gemaakte afspraken met leveranciers en onderaannemers. Zo zorg je dat de uitvoerder buiten kan bouwen met de juiste informatie en zo min mogelijk verrassingen.

De werkvoorbereiding wordt steeds verder ondersteund door digitalisering en AI-agents. Repeterende werkzaamheden worden hierdoor slimmer ingericht en kosten minder handmatig werk. Jouw rol verschuift daardoor steeds meer naar analyseren, controleren en het maken van technische keuzes. Je beoordeelt informatie kritisch, signaleert risico’s en grijpt in wanneer planning, techniek of kosten daarom vragen. Deze combinatie van bouwkundige kennis en nieuwe technologie maakt de functie inhoudelijk steeds interessanter.

• Voorbereiden van woningbouw- en appartementenprojecten van circa 10 tot meer dan 100 woningen;
• Opstellen, bijhouden en bewaken van werkvoorbereidings- en uitvoeringsplanningen;
• Controleren van bouwtekeningen, werktekeningen, bouwkundige details en BIM-modellen;
• Verzorgen van de inkoop en aanvragen en beoordelen van offertes van leveranciers en onderaannemers;
• Afstemmen van materiaal, materieel en bouwpartners op de voortgang van het project;
• Signaleren en oplossen van technische knelpunten voordat deze op de bouwplaats ontstaan;
• Bewaken van kosten, kwaliteit, planning en projectdocumentatie;
• Onderhouden van contact met uitvoerders, projectleiders, leveranciers, onderaannemers en andere projectpartners;
• Kritisch beoordelen van informatie en output uit digitale systemen en AI-toepassingen;
• Meedenken over hoe werkvoorbereiding slimmer, sneller en betrouwbaarder kan worden ingericht.

• Een afgeronde mbo-4- of hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar;
• Circa 3 tot 10 jaar ervaring als werkvoorbereider in de woningbouw, appartementenbouw of bij een bouwkundig aannemer;
• Goede kennis van bouwprocessen, bouwtekeningen, planning, inkoop en bouwkundige detaillering;
• Ervaring met AutoCAD en/of BIM-software, waarbij kennis van Revit of Solibri mooi meegenomen is;
• Een zelfstandige en nauwkeurige manier van werken, waarbij je technische problemen vroeg signaleert;
• Interesse in digitalisering en AI en de motivatie om nieuwe toepassingen praktisch te gebruiken in de werkvoorbereiding.

• Een salaris van €3.776 - €5.991 p.m.;
• 40 vakantiedagen per jaar;
• Uitgebreide groene pensioenregeling;
• Volg kosteloos sessies via het welzijnsplatform empowr;
• Opleidingsbudget van €2.000;
• Een persoonlijke Career Coach;
• Gratis deelname aan bijvoorbeeld de Marathon van Eindhoven of de Strong Viking Run;
• Werken bij het groenste detacheringsbureau van Nederland;
• Mogelijkheid tot overname door opdrachtgever.

Deze middelgrote ontwikkelende bouwer uit de regio Eindhoven richt zich vooral op projectmatige woningbouw en appartementenbouw. De cultuur is nuchter en persoonlijk, met korte lijnen, veel bouwkundige kennis en ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Tegelijk wordt stevig geïnvesteerd in digitalisering en AI om het bouwproces slimmer in te richten en vakmensen meer tijd te geven voor inhoudelijke keuzes.