Projectleider woningbouw

Als Projectleider Woningbouw ben je verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van woningbouwprojecten, van de voorbereiding tot en met de oplevering. Je bewaakt het overzicht, stuurt het projectteam aan en zorgt ervoor dat afspraken over planning, budget, kwaliteit en veiligheid worden nagekomen. Daarbij ben je niet alleen verantwoordelijk voor de voortgang, maar ook voor de samenwerking tussen alle betrokken partijen.

Vanaf de eerste projectfase stem je de uitgangspunten en verwachtingen af met de opdrachtgever. Je vertaalt de projectdoelstellingen naar een haalbare aanpak en zorgt ervoor dat de werkvoorbereiding en uitvoering goed op elkaar aansluiten. Je houdt grip op de planning, beoordeelt de financiële voortgang en signaleert tijdig mogelijke risico's. Wanneer omstandigheden veranderen, neem je weloverwogen beslissingen en stuur je bij waar nodig.

Een belangrijk onderdeel van je werk is het aansturen van werkvoorbereiders, uitvoerders, onderaannemers en andere bouwpartners. Je zorgt voor duidelijke afspraken, bewaakt de onderlinge afhankelijkheden en stimuleert een open communicatie. Je werkt nauw samen met de werkvoorbereiding om materialen, werkzaamheden en planningen goed op elkaar af te stemmen. Ook onderhoud je contact met opdrachtgevers, leveranciers en adviseurs om het project volgens de afgesproken uitgangspunten te realiseren.

Je bent bovendien regelmatig op de bouwplaats te vinden. Daar houd je feeling met de uitvoering, bespreek je de voortgang met het team en beoordeel je of de werkzaamheden volgens de gewenste kwaliteitsnormen verlopen. Je hebt oog voor technische details, maar verliest het grotere geheel niet uit het oog. Juist die combinatie van bouwkundige kennis, financieel inzicht en organisatorische vaardigheden maakt je succesvol als projectleider.

De woningbouwprojecten lopen uiteen van grondgebonden woningen tot omvangrijke appartementencomplexen met meerdere bouwlagen en commerciële voorzieningen. Hierdoor krijg je te maken met verschillende bouwkundige vraagstukken, logistieke uitdagingen en belangen van opdrachtgevers en toekomstige bewoners. Je denkt actief mee over praktische oplossingen, efficiënte werkmethoden en een goede beheersing van de projectkosten.

Als Projectleider Woningbouw krijg je veel vrijheid om je projecten op jouw manier te organiseren. Daar staat tegenover dat je verantwoordelijkheid neemt voor de gemaakte afspraken en het gezamenlijke resultaat. Je krijgt de ruimte om initiatief te tonen, processen te verbeteren en je verder te ontwikkelen in projectmanagement. Naarmate je meer ervaring opdoet, kun je je rol verbreden door grotere of complexere woningbouwprojecten te leiden.

Als Projectleider Woningbouw krijg je een zelfstandige functie waarin je invloed hebt op de uitvoering en het resultaat van uiteenlopende bouwprojecten. De organisatie biedt een informele werkomgeving met korte lijnen, betrokken collega's en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.

Je kunt rekenen op de volgende arbeidsvoorwaarden:

• Salarisindicatie: € 5.000 tot € 8.200 bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband, afhankelijk van je ervaring,
• verantwoordelijkheden en kennisniveau. Dit is een marktinschatting en geen bevestigd salarisaanbod.
• Een auto van de zaak, mobiele telefoon en laptop.
• Veel vrijheid en verantwoordelijkheid bij het organiseren en leiden van projecten.
• Afwisselende woningbouwprojecten, van grondgebonden woningen tot grote appartementencomplexen.
• Mogelijkheden om opleidingen te volgen en je vakinhoudelijk en persoonlijk verder te ontwikkelen.
• Een betrokken, familiaire werksfeer met korte lijnen tussen kantoor en bouwplaats.

Deze Brabantse bouwer is een familiebedrijf met een lange historie in de bouwsector. Vanuit de vestiging in Veghel werkt de organisatie aan uiteenlopende bouwprojecten in Noord-Brabant en de rest van Nederland. De focus ligt onder meer op woningbouw, appartementencomplexen, utiliteitsbouw en renovatie. Met eigen vakmensen, modern materieel en een eigen timmerfabriek beschikt de organisatie over veel kennis en capaciteit in huis.

De organisatie onderscheidt zich door een combinatie van vakmanschap, ondernemerschap en korte communicatielijnen. De samenwerking tussen kantoor en bouwplaats staat centraal. Projectteams kunnen daardoor snel schakelen, praktische oplossingen bedenken en gezamenlijk verantwoordelijkheid nemen voor het eindresultaat. De cultuur is nuchter en betrokken: collega's helpen elkaar vooruit en krijgen ruimte om zelfstandig beslissingen te nemen.

Ook op projectniveau is er volop afwisseling. Van appartementencomplexen in stedelijke gebieden tot grondgebonden woningen en complete woonwijken: de projecten verschillen in omvang, technische uitdagingen en betrokken partijen. Voorbeelden uit het woningbouwportfolio zijn appartementencomplexen zoals The Marker in Breda en projecten met tientallen tot honderden woningen. Daardoor is er ruimte om bestaande kennis verder uit te bouwen en ervaring op te doen met uiteenlopende bouwmethoden en projectfasen.

Voor een Projectleider Woningbouw die graag verantwoordelijkheid neemt, technisch inhoudelijk betrokken blijft en samen met een hecht team resultaten wil neerzetten, biedt deze werkomgeving een interessante volgende stap.

• Je hebt een afgeronde mbo- of hbo-opleiding Bouwkunde.
• Je hebt relevante werkervaring als Projectleider binnen de woningbouw.
• Je hebt ervaring met projectplanning, budgetbewaking, kwaliteitscontrole en het aansturen van bouwpartners.
• Je bent communicatief vaardig, klantgericht, besluitvaardig en resultaatgericht.

Wil je eerst meer informatie over deze functie? Neem dan contact op met Sander via 06-15264628 of Sander@Buildingheroes.nl