Functieomschrijving
Voor R.E.T. N.V. zoeken wij een Bouwmanager Stations & Gebouwen. Je werkt aan projecten voor nieuwbouw, renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises, reizigersvoorzieningen en bijbehorende gebouwen en installaties. Je werkt samen met projectmanagers, ontwerpteams, beheerders, interne specialisten, aannemers en externe adviesbureaus.
Jouw profiel
Je hebt ruime ervaring met bouwmanagement van utiliteitsbouwkundige en/of infrastructurele projecten, van idee tot nazorg. Je vertegenwoordigt de opdrachtgever richting aannemers en uitvoerende partijen. Je kunt integraal sturen op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden.
Je bewaakt contract, planning, budget, kwaliteit en veiligheid. Je signaleert tijdig knelpunten tussen ontwerp en uitvoering en initieert passende oplossingen. Je bent gewend te werken in een complexe, operationele omgeving waarin de continuïteit van de OV-exploitatie en het beperken van hinder belangrijke randvoorwaarden zijn.
Werkzaamheden
Functie-eisen
Extra Informatie
Jouw profiel
Je hebt ruime ervaring met bouwmanagement van utiliteitsbouwkundige en/of infrastructurele projecten, van idee tot nazorg. Je vertegenwoordigt de opdrachtgever richting aannemers en uitvoerende partijen. Je kunt integraal sturen op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden.
Je bewaakt contract, planning, budget, kwaliteit en veiligheid. Je signaleert tijdig knelpunten tussen ontwerp en uitvoering en initieert passende oplossingen. Je bent gewend te werken in een complexe, operationele omgeving waarin de continuïteit van de OV-exploitatie en het beperken van hinder belangrijke randvoorwaarden zijn.
Werkzaamheden
- Je treedt op als vertegenwoordiger en, voor zover gemandateerd, als contractgemachtigde van de opdrachtgever richting aannemers en uitvoerende partijen.
- Je coördineert en regisseert het uitvoeringsproces en bewaakt de samenhang tussen ontwerp, uitvoering, planning, contract, omgeving en bedrijfsvoering.
- Je bewaakt contractuele verplichtingen, voortgang, kosten, kwaliteit en risico’s en rapporteert hierover proactief aan de projectmanager.
- Je beoordeelt meer- en minderwerk, wijzigingsvoorstellen, termijnstaten en prestatieverklaringen en adviseert over besluitvorming.
- Je bereidt bouw-, werk- en coördinatievergaderingen voor, zit deze voor en legt ze vast.
- Je stemt af met interne disciplines, de beheerorganisatie, gebruikers, vergunningverleners, leveranciers en overige betrokkenen.
- Je stelt een risicogestuurd toezichtplan op, actualiseert dit en voert het uit.
- Je houdt toezicht op bouwkundige, constructieve, civieltechnische en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden.
- Je controleert of werkzaamheden worden uitgevoerd volgens contract, tekeningen, technische specificaties, goedgekeurde werkplannen, vergunningen en geldende wet- en regelgeving.
- Je beoordeelt uitvoeringsdocumenten van aannemers, waaronder werkplannen, keuringsplannen, kwaliteitsplannen, V&G-plannen, faseringsplannen en logistieke plannen.
- Je bewaakt de samenhang en raakvlakken tussen bouwkundige werkzaamheden, constructies en installaties, zoals elektrotechniek, werktuigbouwkunde, brandveiligheid, toegangsvoorzieningen en overige gebouwgebonden systemen.
- Je controleert materiaaltoepassingen, keuringsresultaten, revisiegegevens en as-built-documentatie.
- Je stuurt eventuele toezichthouders en vakspecialisten aan en coördineert hun werkzaamheden.
- Je stuurt op een veilige, efficiënte en realistische bouwlogistiek en fasering van de werkzaamheden.
- Je stemt werkzaamheden af met de operationele organisatie, zodat hinder voor remiseactiviteiten en de OV-exploitatie zoveel mogelijk wordt beperkt.
- Je signaleert knelpunten rond bereikbaarheid, tijdelijke voorzieningen, werkterreininrichting, werkvergunningen en raakvlakken met gebruikers.
- Je bewaakt afspraken over werktijden, buitendienststellingen, toegangsregimes en werkzaamheden in operationeel gebied.
- Je ziet toe op naleving van Arbo-, VGM- en veiligheidsvoorschriften en projectspecifieke veiligheidsafspraken.
- Je controleert V&G-plannen, RI&E, TRA, LMRA en veiligheidsmaatregelen en signaleert en meldt onveilige situaties.
- Je ziet toe op orde en netheid, veilige werkmethoden, afzettingen, bouwplaatsinrichting en een veilige interactie met medewerkers en gebruikers.
- Je draagt actief bij aan het beheersen van veiligheids- en omgevingsrisico’s tijdens de uitvoering.
- Je monitort de uitvoeringsplanning, mijlpalen en kritieke activiteiten en signaleert vertragingen tijdig.
- Je houdt het toezichtdagboek, afwijkingenregister, de besluitenlijst, actielijst en restpuntenlijst bij en controleert deze.
- Je analyseert risico’s en wijzigingsvoorstellen en adviseert over de technische, financiële, plannings- en omgevingsimpact.
- Je ondersteunt bij voortgangs- en financiële rapportages en bij de afhandeling van garantie-, schade- en aansprakelijkheidskwesties.
- Je zorgt ervoor dat wijzigingen correct en traceerbaar worden verwerkt in project- en opleverdocumentatie.
- Je bereidt keuringen, vooropleveringen, deelopleveringen en eindopleveringen voor en voert deze uit.
- Je beoordeelt keuringsrapporten, testresultaten, revisietekeningen, beheer- en onderhoudsdocumentatie en overige opleverstukken.
- Je legt restpunten vast, stelt prioriteiten en bewaakt de afhandeling ervan.
- Je begeleidt de overdracht aan gebruikers, de beheerorganisatie en de onderhoudsorganisatie.
- Je bewaakt garantieafspraken en de opvolging van gebreken na oplevering.
- Je bent resultaatgericht en werkt graag samen.
- Je bent klantgericht en accuraat.
- Je bent besluitvaardig en communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk.
- Je beschikt over probleemoplossend en organiserend vermogen.
- Je hebt overwicht en overtuigingskracht.
- Je bent proactief en signaleert risico’s tijdig.
- Je bent stressbestendig en omgevingsbewust.
Functie-eisen
- Je hebt ervaring met directievoering en toezicht op werkzaamheden binnen projecten. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit, veiligheid, financiën, risico’s, wijzigingen en raakvlakken.
- Je signaleert, legt vast en escaleert afwijkingen tijdig en adviseert over corrigerende maatregelen en uitvoerbare oplossingen.
- Je hebt ervaring met het begeleiden van keuringen, deelopleveringen, ingebruikname en eindoplevering, inclusief het bewaken van restpunten en de overdracht aan de beheerorganisatie.
Extra Informatie
- Aantal uur 24
- ZZP mogelijk? Ja
- Thuiswerken mogelijk? N.t.b.